NeubauimmobilienBestandsimmobilien
ObjekteigenschaftenBaubeginn erfolgt noch oder befindet sich gerade im BauBestehende Immobilie
ZukunftssicherIn zentraleren Lagen so gut wie unbezahlbar
Modernste Technik und BaumaterialienJe nach Baujahr, altersbedingter Zustand
Aufwand für InstandhaltungGeringer Aufwand für InstandhaltungsrücklageHohe Modernisierungskosten können von Anfang an anfallen (GEG)
Neuverbaute Materialien, Gewährleistung durch Bauträger Häufig Rückstau bei Reparaturen, keine Gewährleistung
Finanzielle EigenschaftenHöherer Kaufpreis als bei Bestand,
dafür Einsparmöglichkeiten durch KfW-Darlehen
Auf den ersten Blick ein attraktiverer Kaufpreis,
dafür Folgekosten schwerer zu kalkulieren (Instandhaltung)
Attraktive Entwicklung der MieteinnahmenMieteinnahmen zwar von Anfang an, allerdings niedriger wie bei einem Neubau
Geringer Aufwand für HausgeldOftmals hohe Kosten für Hausgeld
geeignet fürKapitalanleger, die ein zukunftssicheres und wertstabiles Investment mit geringem Aufwand suchenKapitalanleger, die den Aufwand für ggfls. hohe Instandhaltungsmaßnahmen in Kauf nehmen

 

Was ist ein QNG Siegel?

Warum ist ein "Nachhaltiger Bau" für mich als Kapitalanleger wichtig?

Was beinhaltet das All-in-One-Paket?

Warum eine Immobilie als Kapitalanlage?

Welche Vorteile hat eine Immobilie für mich als Kapitalanleger?